Foire aux questions

Maisons usinées, maisons préfabriquées, maisons modulaires, systèmes constructifs industrialisés, constructions hors site : tous des termes qui désignent la même réalité!

La maison usinée est un modèle de construction qui avance aussi vite que la technologie! Ce système a beaucoup évoluée au cours des années grâce aux avancements technologiques et à la qualité des matériaux. 

Les maisons usinées sont souvent confuses avec les maisons mobiles. Or, ces deux modèles d’habitation n’ont pas grand-chose en commun. Il est important de savoir que les maisons mobiles n’ont pas besoin de répondre au Code national du bâtiment, contrairement aux maisons usinées.

Ainsi, une maison usinée est une maison construite dans une usine de fabrication, et donc hors chantier. Fabriquée module par module, la maison usinée possède un système électrique et de plomberie complets, des armoires et comptoirs, des portes et fenêtres, etc. presque prête à être habitée, une fois celle-ci livrée sur le site de votre choix pour y être assemblée. 

En somme : Une maison usinée se compose de modules, réalisés en usine et installés sur votre terrain par des professionnels du bâtiment.

Pour plus de détails, nous vous invitons à prendre un rendez-vous avec nos conseillers en habitation.

Acheter une maison usinée s'avère être une option intéressante à considérer pour plusieurs raisons.

Tout d'abord, nos maisons sont construites dans des conditions idéales, soit complètement à l'abri des intempéries. Ainsi, l'intégrité des matériaux que nous utilisons est préservée. On peut donc dire que les risques liés aux aléas du climat et aux variations de température sont éliminés. 

Ensuite, en optant pour une maison usinée, vous aurez non seulement une maison qui respecte les différents codes de construction en vigueur, mais également des normes et certifications, telles que QAI et CSA, ainsi que la GCR (Garantie Construction Résidentielle).

La qualité de nos maisons n'est pas négligeable, puisque les structures de celles-ci sont construites de façon à résister au transport et à la manutention.

Par ailleurs, l'achat d'une maison usinée permet d'économiser temps et argent. Nos équipes spécialement formées suivent des processus de construction efficaces et des règles d'assemblage strictes, ce qui permet d'avoir une ligne de production rodée, ainsi qu'un contrôle de qualité minutieux. 

C'est également une occasion de faire un investissement rentable, puisque l'efficacité énergétique de nos maisons est élevée, que le prix de revente est intéressant, qu'il y a absence de vices cachés et que nos maisons nécessitent peu d'entretien. Selon Yves Côté, coordonnateur de la Société québécoise des manufacturiers d’habitation : « Sur la durée de vie totale d’un bâtiment, on estime qu’une maison usinée coûte 5 % moins cher à l’entretien et en réparations ».

• Maisons de haute qualité
• Environnement de production contrôlé
• Matériaux fiables et durables
• Isolation supérieure : réduction des coûts énergétiques grâce aux murs R-36, exclusifs à Maisons usinées Côté
• Choix : plans personnalisables ou modèles existants disponibles
• Vivre un projet d'auto-construction tout en bénéficiant d'un encadrement
• Accompagnement : démarche humaine, minutieuse et transparente
• Processus simplifié
• Flexibilité : notre équipe s'adapte à votre réalité
• Rapidité d'exécution et d'installation 
• Délais de livraison précis
• Livraison : Québec et Ontario
• Savoir-faire local
• Ententes avec divers projets domiciliaires
• Terrains disponibles à la vente

Voici une courte vidéo sur l'expertise Maisons usinées Côté :

L'intérêt accru pour ce modèle de construction s'explique en partie en raison : 

• De la qualité de fabrication ;
• De l'assurance-qualité à tous les niveaux ;
• Des avancements technologiques ;
• De la souplesse des méthodes de fabrication qui permet de répondre aux exigences, peu importe le type d’aménagement ou le style architectural ;
• De l'augmentation du nombre de modèles disponibles ;
• De la possibilité de facilement personnaliser son projet ;
• De la meilleure gestion des coûts du projet ;
• Des coûts de la main d'œuvre sur les chantiers qui explosent ;
• De la disponibilité des entrepreneurs généraux qui diminue ;
• Du manque de logements adéquats disponibles ;

Ainsi, la production en usine devient plus pratique!

La cote d'isolation de nos murs est R36.17, soit une qualité inégalée dans l'industrie.  

Les murs de nos maisons se distinguent par leur composition unique de type PIS (Panneaux Isolants Structuraux) composées de bois Canadien de première qualité, ce qui a l'avantage de rendre nos maisons éco-énergétiques. 

Ce que ça signifie, plus concrètement?

• Rendement énergétique supérieur
• Une réduction importante des frais d'électricité, pouvant aller jusqu'à 50%
• Résistance accrue au feu / agit comme tampon en cas d'incendie
• Barrière impénétrable pour les insectes et les rongueurs
• Isolation en polyiso et étanchéité pour conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été
• Insonorisation supérieure aux normes
• Réduction de l’empreinte écologique

Pour plus de détails sur nos murs, visitez Prestige Panel Solution! 

Voici également une courte vidéo sur nos murs éco-énergétiques :

Oui, nos maisons usinées sont accréditées par la GCR - Garantie Construction Résidentielle et nous sommes fiers de posséder la cote AA, soit la plus haute distinction dans le milieu de la construction résidentielle neuve!

La garantie de construction résidentielle a pour mission de protéger les intérêts des acheteurs et de réduire les cas de réclamations. En misant d’abord sur la qualité des constructions et en assurant une saine gestion des risques associés aux couvertures offertes. 

Visionnez la vidéo suivante pour découvrir nos partenaires et accréditations :

Absolument!

Il est possible de personnaliser vos plans sans frais, dans la mesure de ce qu'il est possible de faire dans l'usinée, tout en respectant les paramètres de transport. 

Voici une courte vidéo qui parle de la personnalisation chez Maisons usinées Côté :

Oui nous acceptons des plans personnels. Il suffit de nous présenter votre plan, puis nous évaluerons s'il est possible d'en faire une construction usinée ou si celui-ci nécessite des modifications. Ensuite, nous pourrons vous donner une idée du coût. 

La prise de décisions quant à vos choix de couleurs et matériaux se fait à notre succursale de Saint-Lin-Laurentides, avec notre équipe de designers (département des plans et du devis). Il arrive que celui-ci soit fait de façon virtuelle, dans un premier temps.

Cette étape arrive après la signature du contrat avec le représentant. 

Votre rencontre avec un designer sera organisé selon l'agenda en cours et les dates de livraison prévues au contrat. 

Cela dépend de votre projet. Par contre, dans plus de 80% des cas, une maison compte deux (2)modules. Il arrive toutefois que nous fabriquons des maisons de 8 modules! Tout est possible!

Le prix d'une maison usinée diffère selon plusieurs éléments, c'est pourquoi il est important de rencontrer notre équipe de conseillers en habitation, lesquels pourront vous donner une idée approximative des coûts de votre projet, une fois que vous leur aurez fait part de vos besoins spécifiques. 

Pour avoir une idée du prix de nos maisons, vous pouvez toutefois faire une recherche sur notre site Web et indiquer la catégorie de prix souhaité, dans les critères de recherche. Notre outil vous présentera les modèles que nous avons, qui font partis de la catégorie de prix recherchée. 

Le prix de nos maisons diffère selon 4 principaux éléments :

• le nombre de pieds carrés
• la complexité / l'architecture de votre construction  
• votre choix de matériaux (ex.: revêtements extérieurs)
• l’endroit de votre livraison

Lors de votre rencontre avec nos conseillers, vous pourrez discuter de vos besoins spécifiques. Ceux-ci pourront par la suite vous donner une idée approximative des coûts, selon l'ampleur de votre projet.

Non, le rez-de-jardin est une option que nous offrons à nos clients. Le client peut s'en occuper directement ou nous pouvons l'accompagner dans cette démarche.

Nous suggérons parfois des plans d'aménagement de celui-ci, mais il est à la charge du client. 

Un de nos conseillers en habitation, ils se feront un plaisir de vous assister. 

Il est important de savoir que nous n'offrons pas de clé-en-main à proprement parler.

C'est en quelque sorte un projet d'auto-construction, dans lequel les responsabilités sont partagées entre vous et Maisons usinées Côté.

Vous bénéficierez toutefois de notre expertise, conseils et accompagnement tout au long de votre projet.

Nous sommes également en mesure de vous offrir des références de fournisseurs, tant pour le financement (courtiers hypothécaires), que les entrepreneurs généraux ou chargés de projets qui font partie de vos responsabilités.

Voici la liste des produits inclus chez Maisons usinées Côté :

L’ÉLECTRICITÉ

• Panneau de 200 ampères et mât électrique incluant les disjoncteurs (non-installés)
• Plinthes électriques et thermostats électroniques
• Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
• Luminaires extérieurs non-installés
• Détecteurs de fumée électriques / batterie
• Prises de téléphone et de câble
• Échangeur d’air, récupérateur de chaleur

LA FINITION INTÉRIEURE

• Portes et poignées intérieures
• Cadrages et plinthes en MDF (non-installés)
• Escalier en particule et OSB

LA CUISINE (plusieurs options)

• Armoires et comptoirs
• Espace pour les électroménagers
• Évier double en acier inoxydable
• Robinetterie
• Hotte de poêle

LA SALLE DE BAIN (plusieurs options)

• Mobilier de salle de bain et comptoir
• Lavabo et toilette (non-installés)
• Bain et douche (porte de douche non-installée)
• Robinetteries
• Espace pour la laveuse et la sécheuse

LA FINITION EXTÉRIEURE

• Porte d’acier isolée, porte-patio et poignées
• Fenêtres à battant et verrouillage multipoint
• Revêtement extérieur
• Fascias et soffites
• Bardeau garantie 25 ans

Voici une courte vidéo explicative qui présente la liste des inclus chez Maisons usinées Côté :

Ce que vous devez prendre en charge : 

• Trouver le terrain
• Excaver, faire la fondation et préparer le terrain (avec les plans que nous fournissons)
• Installer le puits, la fosse septique et le ponceau (si nécessaire)
• Prévoir une grue (si nécessaire) * les frais de la grue sont à la charge du client, par contre, notre coordonnatrice à la livraison vous fournira différentes soumissions afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.  
• Raccorder la plomberie et l’électricité
• Isoler le sous-sol
• Tirer les joints (plâtrage) et peinturer
• Habiller vos planchers, vos murs et vos escaliers avec le revêtement de votre choix
• Construire les balcons et installer des gouttières
• Effectuer les travaux de maçonnerie et les divers travaux de finitions

Rappelez-vous que :

• Des frais supplémentaires sont à prévoir pour le notaire, l'arpenteur, le permis de construction et les tests de sol.

Référez-vous à la section Inclus / Exclus de la FAQ - Question : Qu’est-ce qui est inclus dans vos maisons usinées?

Référez-vous à la section Inclus / Exclus de la FAQ - Question : Qu'est-ce qui est exclu dans vos maisons usinées?

Vous êtes responsable d'obtenir votre autorisation bancaire. 

Une fois que vous aurez votre plan en mains, vous pourrez demander à différents fournisseurs de recevoir des soumissions, qui vous donneront une idée plus précise du coût global du projet. 

Nous pouvons, à cette étape, vous référer à différents courtiers hypothécaires. 

Par ailleurs, nous vous fournirons une liste budgétaire détaillée afin que vous puissiez mieux comprendre et respecter votre budget.

Vous êtes responsable d'obtenir le permis de construction. 

Il vous sera possible de faire la demande de celui-ci, une fois que vous aurez en main votre test de sol, certificat d'implantation et plan final. 

Votre demande pourra être effectuée avec le plan que nous vous fournirons, lequel comporte le sceau de nos technologues.

Vous devrez contacter la ville où la maison sera installée afin de savoir quels documents spécifiques sont nécessaires. 

Vous êtes en charge de l'excavation et de la fondation, soit par vos contacts ou des références que l'on peut vous fournir. 

Nous vous fournirons les plans et devis requis pour réaliser votre excavation et fondation.

Voici en quelques étapes, le processus d'achat d'une maison usinée :

1 : Savoir où la maison sera installée (trouver/acheter son terrain)

2 : Choisir sa maison idéale parmi nos modèles / ou avoir son propre plan

3 : Rencontrer un de nos conseillers en habitation pour discuter de vos besoins spécifiques et des détails de votre projet 

4 : Procéder à la signature du contrat selon le plan choisi 

 5 : Passer au financement

 6 : Travailler le plan préliminaire avec l'équipe de design en vue de le personnaliser (au besoin) et de le finaliser

7 : Effectuer différents choix, dont la sélection de la finition intérieure et extérieure 

8 : Procéder à votre test de sol, obtenir votre certificat d'implantation (par un arpenteur) et avoir en main votre autorisation bancaire afin de pouvoir passer à l'étape 9

9 : Déposer votre plan à la ville afin d’obtenir le permis de construction

10 : Une fois le permis de construction en main, la maison pourra être commandée 

11 : Faire préparer votre fondation selon les spécifications techniques et préparer votre terrain afin de pouvoir y accueillir votre future maison

12 : Production de la maison

13 : Livraison et installation de la maison

14 : Raccord et finition de la maison 

Voici également une courte vidéo explicative du processus d'achat d'une maison usinée :

Plusieurs éléments peuvent faire varier les délais et certains dépendent de votre capacité à gérer les fournisseurs et les responsabilités qui vous reviennent. De notre côté, normalement, nous parlons d'un délai d'environ 2 mois du moment que la maison est commandée, soit suivant l'obtention de votre financement, de votre permis de construction et de la réception de votre paiement pour la mise en production. 

La construction d'une maison est assez rapide. Cela dépend bien entendu du nombre de modules et du modèle choisit. Nos équipes, spécialement formées, suivent des processus efficaces et éprouvés, ainsi que des règles d'assemblage strictes, lesquels permettent d'avoir une ligne de production rodée.

Ainsi, une fois les commandes de tous les matériaux effectuées (portes, fenêtres, armoires, accessoires de plomberie, etc.), une maison peut être produite entre 2 et 4 jours, une fois que celle-ci est entrée sur la chaîne de production. 

Elles seront ensuite en chantier de 1 à 3 semaines. 

Presque partout, sauf exception. 

Dans un rayon de moins de 600 km. 

Il est possible de valider avec nos conseillers en habitation si nous livrons dans votre région. 

Voici une courte vidéo qui parle des territoires couverts chez Maisons usinées Côté :

Oui, il existe certains frais liés à la livraison de la maison et au travail à effectuer sur le chantier. Toutefois, l'ensemble des coûts est calculé lors de la vente.

Nos maisons peuvent être installées sur une fondation ou un vide sanitaire. Il est également possible d'installer sur des pieux, mais nous n'effectuons pas d'installons sur dalle monolithique. L'avantage d'une fondation est qu'il vous sera possible d'aménager un sous-sol. Le choix est déterminé en fonction de votre terrain et de vos besoins. 

Si votre maison possède un 2e étage, les modules de votre rez-de-chaussée sont d'abord installés sur l'assise, puis les modules de l'étage seront ajoutés par la suite. 

Finalement, nous procédons au raccord de menuiserie afin que les modules soient bien scellés les uns aux autres.

La grande majorité des travaux accessoires (électricité, plomberie, ventilation, etc.) sont effectués en usine. Les raccordements de ces derniers entre les différents modules doivent pour leur part être effectués une fois la maison livrée.

Oui, nous avons des terrains disponibles à la vente. 

Pour connaître le détail au niveau de leur emplacement, coûts et disponibilités, nous vous invitons à contacter nos conseillers en habitation. 

Absolument!

Plusieurs de nos modèles sont disponibles à être visités, en personne ou via réalité virtuelle.

Pour savoir quelle maison modèle est disponible à la visite en personne et à quel endroit, il vous suffit d'aller sur la page Modèles de notre site Web et de cocher la case "Maisons modèles". 

Vous n'avez ensuite qu'à vous présenter en succursale lors des heures d'ouverture et demander à l'accueil ou à un représentant de vous fournir la clé pour visiter les différentes maisons, entièrement décorées!

Maisons usinées Côté a été fondée en 1989 par Réjean Côté.

Nous œuvrons donc dans le domaine de la maison usinée depuis plus de 30 ans.

Présidente : Virginie Côté

Vice-Président aux ventes et développement des affaires : Raphaël Côté

Directeur général : Benoît Leduc

Aujourd’hui, nous comptons plus de 100 précieux employés permanents à notre siège social de Saint-Lin-Laurentides, en plus du personnel de notre deuxième succursale située à Rivière-Rouge et de ceux de notre succursale de Gatineau, dans la région de l’Outaouais.

Le siège social de notre entreprise, ainsi que notre usine de plus de 30 000 pieds carrés sont situés à Saint-Lin-Laurentides.

Nous avons trois succursales pour mieux vous servir!

• Saint-Lin-Laurentides
• Rivière-Rouge
• Gatineau. 

Pour connaître les adresses, numéros de téléphone ou heures d'ouverture de celles-ci, nous vous invitons à vous rendre sur la page "Contactez-nous" de notre site Web. 

• La confiance
• La collaboration
• Le dépassement
• Le plaisir

Bâtir chaque maison comme si c'était la nôtre!